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セレブが認めたを応援する不動産詳細

該当物件 49 件
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物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

2,500万円

144.75m²

-

-

物件所在地：神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
沿線／最寄り駅：東急田園都市線の溝の口駅バス24分　蔵敷から6分

宅地造成等規制法、セットバック要、協定部分1.08m2含、南側擁壁有、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

2,700万円

165.28m²

-

-

物件所在地：神奈川県川崎市宮前区野川
沿線／最寄り駅：東急田園都市線の梶が谷駅徒歩29分

宅地造成等規制法、7.5m公道面、建築条件無、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

2,780万円

147.83m²

-

-

物件所在地：神奈川県川崎市宮前区野川
沿線／最寄り駅：東急田園都市線の溝の口駅バス12分　橘出張所前から7分

B区画、文化財保護法、宅地造成等規制法、農地法転用届出要、路地部33％含、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

新築一戸建

3,090万円

66.0m²

3SLDK

2011-10

物件所在地：神奈川県川崎市宮前区神木本町３丁目
沿線／最寄り駅：南武線の津田山駅徒歩29分

3号棟、一部準住居地域、LDK17畳、食洗機、浴室暖房乾燥機、指紋認証キー、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

3,180万円

134.99m²

-

-

物件所在地：神奈川県川崎市宮前区野川
沿線／最寄り駅：東急田園都市線の溝の口駅バス12分　橘出張所前から7分

A区画、文化財保護法、宅地造成等規制法、農地法転用届出要、2線2駅利用可、

該当物件 49 件
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○お客様からの喜びの声

熱意があって、質問には快く答えて下さる。また「条件に合致してるから、ここにしたらどうですか？」といった安易な提案をしない。常に笑顔で疲れた様子を見せない。楽しそうに仕事をされている。 男性３０歳代 第一印象から好感の持てる雰囲気で説明も的確、丁寧で誠実に対応して頂いたと思います。また周りのスタッフの方も感じの良い方が多かったです。 女性３０歳代 とても分かりやすく説明してくださいました。契約時はもちろん、アフターフォローもとても丁寧にしてくださり助かりました。とても安心感のある対応をしてくださいました。 女性２０歳代

○住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない 「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」。 今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？ ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。 なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。 広告掲載までの流れ このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。 さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。 こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。 どうして一般広告が禁止なの・・・？ * *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい * *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい * *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい * *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない * *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。 次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

○本日の不動産業界ニュース

オフィスや工場、１６％が移転・新設を検討。海外も９％　ＴＤＢ調べ　　帝国データバンク（ＴＤＢ）が昨年１２月に実施した企業立地に関する動向調査による。 2011/02/17

○おすすめ書籍情報

「家を買おうかな」と思ったときにまず読む本 そもそも賃貸より買った方がトクなの? マンションと一戸建てはどっちが良い? どこまでお金を出して大丈夫? モデルルームに行く前に、まずは知っておきたい基本的な知識を、わかりやすく丁寧に解説します。賃貸のメリットと、一生賃貸でいく場合に必要なこと。長く住むなら一戸建て、短い期間で手放すならマンションが有利。住宅ローン返済額は、年収の25%以内に抑えるのが鉄則。住宅購入で、老後に備えた「私的年金」をつくる。タイプの異なるローンを組み合わせるテクニック。家を買うなら、保険を見直そう…etc.経験豊富なFPならではのノウハウを解説。 目次 第1章そもそも借りるより買った方がいいのか(「家賃よりローンの方が安いからトク」は本当か 住宅購入を“資産運用”として考える 肝心なのはライフプラン 多額の借金を背負っても大丈夫なのか) 第2章マンションと一戸建てはどちらがいいのか(それぞれのメリット、デメリットを検証する 資産価値はどちらが高いのか 買うなら、新築か中古か) 第3章お金はどこまで借りていいのか(「借りられる額」と「返せる額」は違う 頭金はいくらあれば十分か 住宅ローンの正しい使い方 家を買うなら、保険も見直そう) 第4章買うときはココに注意!物件選びのポイント(「ハズレ」をつかむな! チラシ・間取り図の見方 プロの技に惑わされない) 第5章ケーススタディで復習、応用!―成功した例、失敗した例(家賃並みのローン返済額で住宅を購入し、家計が苦しくなった例 ローンの当初の安い固定金利期間が終わって、返済額が急増した例 無理なく教育費と住宅ローンを並行させた例 自宅の建て替えの際に「賃貸併用住宅」にし、ローン負担を軽減した例 ボーナスの大幅カットで、ローン返済が苦しくなった例 激安物件だったが、欠陥住宅でひどい目にあった例 実際に引き渡された物件と、当初のイメージとの違いにがっかりした例) コメント 当り前のことだけれど、住宅は建築家の作品としてでなくて、住む人の意識を通して見たいと思います。多くの住宅雑誌は、きれいなグラビアと建築家の過剰なテキストや編集者の売り文句やらで、内輪うけしている気がします。 一方で生活評論家的な人が編集した本だと「いい味出してます」的な、いかにも建築家的な家が多いと思うのです。建築家の上品な気遣いが堂々と自慢されている嫌味！ みんな、そういう押しつけじゃなくて、普通にシンプルに住める家がほしいのですよ。鉄道写真や飛行機の写真（モノ）には興味ないけれど、旅（コト）には興味があるというかんじかな。 この本は、現実的に、都市で普通に家族が住むためになにをしたのかが語られていると同時に、紹介されている家がわりとすっきりしているものが多いところがいいと思いました。

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