ロフトの一戸建て、土地特集。セレブが認めた"を考える方にオススメの品揃え。

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• 家探しをしていて、通常より安いなと思える土地、一軒家、マンションを見かけたことありませんか？その時、あなたならどう考えますか？「きっと安くなるんは訳ありで、何かの条件が悪いからなんだ。」と、ひとくくりに決めて検討外にしてはいませんか？ちょっと待って下さい。それは本当にあなたにとって理想外のものなのでしょうか？人によって、制約を感じる条件は異なるもの。もう少し掘り下げてみれば、結構自分には何でもないことで割安になっていることもあるかも。ちょっと目線を変えて見てみれば、まさしくそれがあな　たにとって掘り出しモノ超お得な買い物となるんです。 今がカイドキ！　値下がり物件速報

• いくらで買える？

• 周辺駐車場・バイク駐車場

• ポータルサイトには載せられない

• 仲介会社の営業を賢く利用しよう。

• 住宅情報誌やインターネット上で手に入るチェックシートなどはお勧めできません。なぜなら、ネガティブなところばかりのチェックになってしまい、細かいところまですべて気にしてしまえば何も買えなくなってしまうからです 。細かいチェックシートは単なる粗探しになってしまいがちです。せっかく、夢と希望のマイホームなのですから、ご相談時の優先順位を念頭に譲れない点、妥協できる点、納得できるところなどを踏まえた上で「ご自身と、ご家族と、新しい生活のために」、「住む」という視点から確認してください。 ｢住む｣という観点から物件を確認しよう！

• 東京不動産コンサルティング

• 地元密着の弊社だからこそ集まる２００００件をご紹介。 東京すきすきさん限定

• 当社のスタッフが対応できる人数には限りがあります。ですので会員様に最優先してご紹介しています。 非公開の理由：優良物件なので申し込みの殺到を避けるため。

• マンション法にしたがい、快適な住居の保全や住民の円満な共同生活のために決められたルールのことです。 管理規約

• 第一印象から好感の持てる雰囲気で説明も的確、丁寧で誠実に対応して頂いたと思います。また周りのスタッフの方も感じの良い方が多かったです。
• 女性３０歳代

• 非常に対応が良く印象が良かった。さわやかで清潔感がある。
• 男性２０歳代

• 親しみやすく、ポリシーを持って物件を探したりすすめてくれるような感じがしたので。また、無理をいっても応えようとしてくれているような姿勢を感じました。
• 女性３０歳代

• キッチン選びのポイント・人気の設備は？？
  
  これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
  
  キッチンの主な種類と
  
  最新のキッチン事情。
  
  キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
  
  また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
  
  どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
  
  ●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
  
  ●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
  
  ●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
  
  ●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

• 三菱地所　平和不動産と資本提携　　三菱地所は２月17日、同日付で平和不動産と資本業務提携したと発表した。東京・兜町の再開発で中長期的に取り組む。不動産の開発やマネジメント、テナントリーシング、資金調達などのノウハウを相互提供する。

• 2011/02/17

• 

  「欠陥住宅」をつかまない155の知恵

• 100%消費者側に立った「欠陥住宅の仕事人」が明かす驚愕の業界事情&トラブル回避の予備知識。〈欠陥住宅診断チェックリスト付!〉

• 目次

• 第1章 憧れの家を手に入れるまでには落とし穴がいっぱい!
  第2章 ケーススタディで学ぶ「欠陥住宅とは何か?」
  第3章 業者を安易に信用してはいけないこれだけの理由
  第4章 ぜったいに欠陥住宅をつかまないためにできること
  第5章 うちは欠陥住宅なんだ、とわかったら…
  巻末付録 欠陥住宅診断チェックリスト

• コメント

• 建築家が建てた住宅の中から、２０年以上経過したものを、写真と文章で紹介するもので、コンセプトは、続編にも引き継がれています。
  本の趣旨もあり、紹介されている住宅は、デザインが奇抜であったり、最新装備を備えていたりといった奇をてらったものではなく、住人に愛され、長く、大切に住み継がれてきた家々。
  住宅の写真、間取りの図を見ながら、紹介されている文章を読んでいると、家と言うのは、単なるデザインの目新しさ等ではなく、住人の大切にする気持ちによって、こんなにも素晴らしいものになるんだなあということが実感されました。印象的であったのは、紹介されている家で育った子供達が、その家を住み継いだり、同じ建築家で、自分の家を建てている事例が多かったこと。
  私も、まだ、家を持っていないのですが、いつかは、こんな素晴らしい家を建て、大切に住みたいなあと思わせる本でした。

不動産用語