各窓網戸付の一戸建て、土地特集。セレブが認めた"を考える方にオススメの品揃え。

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• 緑が望める屋上のルーフバルコニーは、かなりの魅力です。お部屋から屋上ルーフへの螺旋階段はなんともお洒落な空間。屋上は洗濯物干し場だけではなく、ガーデニングや屋上庭園、ルーフバルコニーとして使えば、居住空間が広がります。屋上を芝や植物で緑化すると室内の気温変化が少なくなって快適度アップ、冷暖房費の節約にもつながるエコロジー住宅になります。ただし、木造で屋上を作る場合は、一般の木造住宅では躯体保証の対象外となるため、注意が必要です。フィックスホームが採用するSE構法は構造計算によって家全体のしなりやねじれもあらかじめ確認できるため、屋上を作っても躯体保証が受けられる制度が整っています。 こだわり条件で探す！　屋上・ルーフバルコニー付

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• 住宅ローンの用途の定義は銀行によって異なります。｢増改築のための費用｣を用途にふくむものでしたら金利も相対的に安くなります。リフォームと併せて使ってみてはいかがでしょう。 中古住宅＋リフォームで理想の住宅を！

• 成功したリフォームの事例を見て気付くのは、限られたスペースに様々なアイデアと技術を投入している事でしょう。その結果、見たかんじの美しさに加え、機能性の美しさ、使い勝手の良さ、ライフスタイルを反映させた個性が出てきます。

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• フラット３５なら、断熱・耐震性能などが評価基準に加えられています。なので築年数を経た物件であっても、評価額を付けることができる場合が多いのです。 フラット３５を利用した、ローンと節税のテクニック

• フラット３５を利用するために耐震基準適合証明書を発行してもらえば、｢中古住宅に係わる住宅ローン減税等の特例措置｣により、住宅取得控除を受けられる要件になるのです。 フラット３５を利用した、ローンと節税のテクニック

• インテリアにおいて、色相と同じくらい重要なものが照明です。そして照明計画においても全体のバランスが必要です。家中で同じような明るさにする必要はなく、それぞれのスペースんも性格や用途に合わせて照明器具や光源の種類、明るさに変化を持たせることが照明計画で重要になります。例えば、ダイニングでは天井から吊るす、ペンダント照明が利用される事が多いですが、テーブルの上だけが明るくなるため、家族団らんのイメージから離れてしまいます。その解決策として、天井だけでなく壁や、フロアスタンドと3箇所から光を当ててみることで、空間に柔らかさが追加されコミュニケーションが取りやすくなります。その時には、電球色の蛍光灯や、白熱球を利用してみましょう。職場などに使われる蛍光灯では気持ちも切り換える事ができません。寝室も同様に、電球色を利用して、ダイニングよりも明るさを抑えると良いでしょう。ベッドサイドには、ホテルと同じような光を調節できるスタンドがお勧めです。間接照明を上手く活用し、雰囲気ある空間を作りましょう。逆に、キッチンや洗面などは機能性を重視するために、明るさを意識すべきです。特にキッチンは調理する手元が十分明るくなるようにしましょう。浴室では、落ち着いたイメージにする為に、白熱球を利用し、壁と天井2か所に照明をつけると印象も変わってきます。 スペースに応じて、照明器具・光源・明るさに変化をつける。

• 手際が良い。ていねい。わかりやすい。
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• ていねいに対応してくれて色々相談にのっていただけること。
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• とても話しやすく、説明もとてもわかりやすかった。
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• 売買代金の残金の支払い。入居。
  いよいよ、待ちに待ったご入居！
  
  ご入居おめでとうございます。引越しに際しては、住民票の移動、各機関(市区町村役所・電気・ガス・水道・電話・各種金融機関・学校・自動車等免許や資格等)への住所変更の届出などを行う必要があります。以下にお引越しチェックリストをまとめてみました。
  お引越しチェックリスト
  実施日 準備すること
  ?1ヶ月前 引越しの日程を決定
  住宅や駐車場の貸主、管理人に連絡
  学校への連絡
  不用品の処分を計画
  ※リサイクルショップ、ご近所の方へ譲る、自治体での処分等
  1ヶ月前?2週間前 引越し業者への見積もり依頼
  転居先の間取り図を入手
  ダンボール、ガムテーム、包装紙、新聞紙などの梱包資材の収集
  使用頻度の低いものから荷造りを開始
  転居先への交通チケットの手配
  ※転居先への航空券・引越し業者を同日程で手配したい場合、早めに予約を済ませましょう。
  2週間前?1週間前 電力・ガス会社、水道局へ引越しの連絡
  NTT、プロバイダーへ引越しの連絡
  NHKへ住所変更の連絡
  清掃を開始(汚れが気になる窓ガラス、レンジ周り、トイレなど)
  転居通知の用意
  バイクの登録変更手続き
  粗大ゴミの処分
  ※忘れがちなのが、プロバイダーへの連絡。引越し直前までインターネットを使う方も多いかと思いますが、連絡だけは早めに済ませておきましょう。
  実施日 届出項目 届出先
  お引越し6日前 住民異動届 ・ 住民転出届
  国民年金の住所変更
  国民健康保険 (資格喪失手続き)
  福祉関係(乳児医療、老人医療、福祉手当等) 現在お住まいの
  市区町村役場
  電話の移転届 新住所の所轄電話局
  お引越し5日前 転校届 転入先の学校長
  ペット登録の変更手続き 現在の保健所
  お引越し4日前 郵便物の転送手続き 現在の所轄郵便局
  お引越し3日前 水道料金清算 管轄水道局
  ガス料金清算 ガス会社
  電気料金清算 電力会社
  お引越し2日前 家具の配置計画及び梱包
  お引越し前日 布団・食器・衣類など、日用品の荷造り、梱包物の個数チェック
  お引越し後 住民転入届 新住所の市区町村役場
  自動車の登録変更 引越先の陸運支局

• ６月講座実践対応セミナーのお知らせ　「競売不動産取得実務と狙い目物件取扱方法」　６月28日（火）13時30分～17時（開場13時）　会場・高田馬場駅徒歩２分「サクシード」　講師・山田純男（ワイズ不動産投資顧問代表取締役）　詳しくはこちら →

• 2011/06/07

• 大地震・火災・津波に備える　震災から身を守る５２の方法

• 東北関東大震災、阪神・淡路大震災、
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  続発する巨大地震、次はどこだ!?
  
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  地震が起こる前と起きた後、
  いのちを守るために何をしておけばいいのか？
  
  東日本大震災の事例など、
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  東日本大震災の教訓を生かし、
  確実に自分、そして家族の身に
  安全を守りましょう
  
  
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  間違いだらけの常識にだまされるな！
  
  ●「すぐに火を消せ」は大間違い
  ●家具の転倒をカンタンに防ぐ裏ワザ
  ●「歩いて帰宅」なんて大嘘、むやみに歩くな！
  ●地震発生後、家族の安否はこうやって確認しよう
  ●水・食料の備蓄より、まずは自宅の安全が最優先
  ●自宅の耐震性を手軽に計れるチェックポイントとは？
  ●液状化――住んでいる家の地盤は大丈夫か
  ●被災者の声を生かした防災グッズ
  　　　　　　　　　　　　…ほか、役立つ情報が満載！
  
  家族みんなで知っておきたい「もしものとき」の新常識。日本唯一の危機管理のプロフェッショナル集団がすぐに役に立つノウハウを紹介。

• 目次

• 揺れと災害から、こうやって身を守ろう！
  　　1000年に一度の巨大地震発生
  　　生活パターンで考える防災対策
  　　家の倒壊を防ぐには
  　　室内を安全にするには
  　　火災への対処
  　　生活パターンで考えるサバイバル
  　　ファーストエイド
  
  最低3日間、自力で生き抜こう！
  　　命をとりとめたら次に何をする？
  　　「帰宅難民」とならないために
  　　「公助」がくるまでのサバイバル
  　　正しい情報を得るために
  　　被災者にしかわからない意外なグッズ
  　　防災グッズをそろえよう
  　　日本は地震の巣の上にある

• コメント

• 今すぐに家を建てるというわけではないものの、このところ建築家による家造りの情報が
  多く出回っている事もあって、書店ではこの手の建築本をよく手に取っていました。
  
  この本の購入に踏み切ったのは、先ず掲載されている物件がどれもユニークである事、
  施主の感想・声で構成されている事、そしてその物件の情報量の豊富さが、
  今までの類似本には無かった程に上手くまとめられていると感じられたからです。
  また表紙も目を惹きました。

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