床暖房の一戸建て、土地特集。セレブが認めた"を考える方にオススメの品揃え。

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神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目の売一戸建、2100万円

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東京都墨田区墨田2丁目の売一戸建、2400万円

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東京都足立区関原2丁目の売一戸建、2780万円

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神奈川県川崎市高津区野川の売一戸建、2980万円

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東京都墨田区東墨田2丁目の売一戸建、3180万円

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  • 東京23区のデザイナーズ一戸建ての売出し物件をご覧いただけます。写真・間取りのほか、周辺施設マップ、街の人の声、相場など、詳しい情報が盛りだくさん! 東京23区のデザイナーズ一戸建
  • 周辺環境には「近くに大型ショッピングモールや商店街がある」「大きな公園に隣接している」など、物件の価値を高める要素はたくさんありますが、「鉄道駅への距離」と比べると物件価格への影響はそれほど大きくありません。逆に物件価格に不利な影響を与えそうな施設には、いわゆる「迷惑施設」が挙げられます。ゴミ処理場や下水処理場などは特に不人気で、抵抗感を感じて避ける人も多くいます。また線路沿いや高速道路沿い、空港周辺、大工場や物流施設の周辺などは日常的に騒音が発生しているため、やはり不動産価格が低くなる傾向にあるようです。
  • 新築一軒家を購入するにあたり、区画されている箇所は重点的に土地をチェックして下さい。「盛土(もりど)」という現象で、地盤が沈下する可能性もあります。プロの業者に良く聞いて下さい。
  • 建物の構造は、主に利用する材料などによって異なります。一長一短の為、吟味が求められています。
  • 住宅を購入する際に気になるのがシックハウス。建築基準法の規制をクリアしていることが前提条件です。不動産業者に確認しましょう。
  • 特に独身女性やシングルマザーの場合は、将来的にライフスタイルや環境が変わる場合も多いでしょう。そのため「買いたい」とは思っていても、あと一歩踏み出せない女性もたくさんいらっしゃいます。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるマンションを、正しい購入の方法で買えば、あなたにもきっと幸せなマンションライフが実現できると思います。 買いたい人には不動産は買える!

○お客様からの喜びの声
  • 気持ちよく物件が探せました。ありがとうございます。
  • 男性40歳代
  • 足りない情報がある場合、その都度問い合わせをして確認を取ってくれる。周辺環境の説明もちゃんとしてもらえる。
  • 女性30歳代
  • 色々提案してくれて色々な質問にも答えてくれました。明るく元気いっぱいで見ていて気持ちが良かったです。わがままなんかも聞いてくれて本当に助かりました。
  • 男性30歳代

○住宅購入ひとくちガイド
  • まずは資金計画から。購入計画を立てる。
    思い立ったらまずは行動を!入居までには数ヶ月以上かかることも

    「家賃を払い続けるなら買ったほうが良いのかな」
    「手狭になって広い家に住替えたい」
    「もっと便利な所に移りたい」
    こんな 気持ちがよぎったら住宅探しの第1歩です。

    自分にとって最適なタイミングで購入できるよう、「買い時」を逃さないように動いていきましょう。

○本日の不動産業界ニュース
  • 伊藤忠都市開発 IC乗車券が認証キー、「クレヴィア越中島」発売へ 伊藤忠都市開発は、IC乗車券を共用部のセキュリティキーに使うシステムを導入した分譲マンション「クレヴィア越中島」(総戸数65戸)を発売する。
  • 2011/03/01


○おすすめ書籍情報
  • 健康住宅革命―健康住宅革命「木」と「漆喰」を見直す

  • あなたの家の寿命はなぜ、こんなに短いのか?現代日本の住宅の寿命は、たったの25年。イギリス140年、アメリカ103年、フランス86年…現代建築には、500種類近くの化学物質が使われている。コンクリート・ストレスの恐怖。シックハウス、アトピー、ストレスなどの蔓延。健康住宅、木装リフォーム、漆喰リフォームのすすめ。
  • 目次
  • 第1章 「住まい」が狂うと、からだも心も狂う
    第2章 免疫力二二倍アップ!杉の机・イスの奇跡
    第3章 木の家で育て!木の校舎で学べ!
    第4章 こんなにあった木の「治癒」効果
    第5章 「木の家」で九年長生き、ガンも治せる!
    第6章 木の住宅はアトピー、ぜんそくも消えていく
    第7章 漆喰復活!ぜんそくもインフルエンザも消えていく
    第8章 天然素材のリフォーム、住宅をすすめます
    第9章 マイナスイオンで心身爽快!ガンも治る
    第10章 二一世紀の建築 木造・漆喰文明の夜明け
  • コメント
  • この本は、これから家を買われる方はもちろん、


    子育て中のパパママ、建築士、学校の先生や、保育士の方など

    子どもや家と関わる機会の多い方は絶対に読んでください!! 



    単なる HOW to 本でなく、

    子育てとは何か?

    家づくりとは何か?

    といったことを、子どもの立場、子どもの視点から考え直させる一冊です。


    簡単に言うと、子どもの居場所づくりが、健全な心を育む。 

    うまく居場所をつくる能力が育めない子どもは、

    心が歪み、犯罪や不登校になりやすい

    実は、その原因が家庭環境であり、

    そのひとつに間取も重要なファクターであることが

    わかりやすく解説されてました。


    あまりにも感銘を受けたので、著者に連絡を取らせていただき、面談いただきました。

    とても、ユーモアがあり、魅力的な先生でした。


○本日のお役立ち

不動産用語

指定住宅紛争処理機関

読み:していじゅうたくふんそうしょりきかん

建設住宅性能評価書が交付された住宅について、紛争処理の業務を、公正かつ的確に行うことができる法人として、国土交通大臣が指定した者をいう(住宅の品質確保の促進等に関する法律66条)。

指定住宅紛争処理機関になることができるのは、各都道府県の弁護士会または民法上の社団法人・財団法人に限定されている。

指定住宅紛争処理機関は、建設工事の請負契約又は売買契約に関する紛争の当事者の双方又は一方からの申請により、裁判によらず住宅の紛争を円滑、迅速に処理する機関で、当該紛争のあっせん、調停及び仲裁の業務を行う。

ただし、性能評価を受けていない場合は、指定住宅紛争処理機関はどんなトラブルに対しても一切関知しないので注意が必要である。
住宅紛争処理支援センター

○今日の一口便利メモ

前面道路とは
柿の木坂幼稚園

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